2025. október 28-án lezajlott a hitelesített energiamegtakarítások (HEM) újabb szervezett piaci aukciója a CEEGEX Zrt. EKR-platformján. Cikkünkben az eddigi aukciók eredményeit, tapasztalatait mutatjuk be, továbbá összefoglaljuk az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer (EKR) eredményeit és kilátásait.
A 2025 nyarán történt törvénymódosítások hatására jelentős változások történtek az egy éve pangó, közel telített tőzsdén. A földgáz és villamosenergia-kereskedők kötelezettségének növelése, illetve a kötelező, új HEM kategóriák miatt a 2025. 08. 01. után hitelesített vagy újrahitelesített lakossági megtakarítások rendkívül felértékelődtek. A 2025-nél korábbi, nem katalógusos HEM-ek tőzsdei értéke pedig a várakozások szerint alacsonyak lettek.
A 2025. októberi aukciós napon 7 HEM kategóriában lehetett eladási és vételi ajánlatokat tenni, amelyek közül 5 kategória az új törvényi követelményeket megvalósítva alakult ki, 2 pedig piaci igények alapján (használati melegvíz, perlátoros HEM-ek)
- F751 új katalógusos, lakossági;
- F25 új katalógusos, nem lakossági;
- A30 nem katalógusos, tárgyévi (2 féle termék):
- Tárgy évben megvalósított, legalább 6 év élettartamú HEM
- Tárgy évben megvalósított, egyéb épületgépészeti és használati melegvíz-rendszeri HEM
- A70 nem katalógusos, korábbi HEM (3 féle termék):
- Legalább 6 év élettartamú
- 6 évnél rövidebb élettartamú
- Egyéb épületgépészeti és használati melegvíz-rendszeri HEM.
Lakossági F75-ös kategóriába tartózó HEM-ek esetében a legutóbbinál valamivel alacsonyabb, 17 844 Ft/GJ értékű lett az egyensúlyi ár, és továbbra is ez a HEM kategória az, amelyre érdemi kereslet alakult ki.
A tárgyévi HEM-ekben A30 – 20-szoros, az A70 kategóriában pedig 399-szeres túlkínálat alakult ki. Az aukciós napon 163 TJ-nyi HEM talált gazdára, amelyből 134 TJ-t az F75-ös HEM-ek adtak.
A jelenlegi és a szeptemberi nagy mennyiségű F75-ös kereskedés a visszamenőlegesen bevezetett, 2023. évi értékesített mennyiségen alapuló2 új kötelezettségnek mindössze 13%-át teszi ki, így a 2026. március 31-ig tartó bevallási időszakban is magas árakra lehet majd számítani ebben a kategóriában.
Az alábbi táblázatból látható, hogy az októberi aukción az egyes ügylet típusokon történt kereskedés hány százalékát adja az újonnan meghatározott kötelezettség 2025. évi bevallási kötelezettségének, illetve látható, hogy mekkora túlkínálat alakult ki a korábbian is létező HEM kategóriákban (A70).
| 2025 | F75 | F25 | A30 | A70 | |
| Marginális ár [HUF/GJ] | szept | 18 500 | – | 4 166 | 1 684 |
| okt | 17 844 | – | 3 201 | 475 | |
| változás | -3,5% | – | -23,2% | -71,8% | |
| Kereskedett mennyiség [GJ] | szept | 134 065 | 0 | 1 518 | 2 450 |
| okt | 151 070 | 0 | 9 600 | 2 000 | |
| változás | +12,7% | – | +532,4% | -18,4% | |
| Új kötelezettségből kiváltott | szept | 6,11% | 0% | 0,10% | 0,05% |
| okt | 6,89% | 0% | 0,64% | 0,04% | |
| változás | +12,7% | – | +532,4% | -18,4% | |
| Túlkínálat (sell/buy) | szept | 0,91 | 0 | 153,87 | 458,27 |
| okt | 1,21 | 0 | 20,91 | 399,33 | |
| változás | +33,5% | – | -86,4% | -12,9% |
Fontos változás, hogy kategóriák változása mellett szeptembertől új kereskedési módra nyílt lehetőség a szabályozott piacon. Az On behalf, vagyis megbízásos kereskedés lényege, hogy közvetítőkkel lehet értékesíteni egy megbízó HEM-jeit vagy pedig vételi ajánlatot tenni, így piaci tagság nélkül is lehetőség nyílt a szabályozott piaci részvételre.
Az CEEGEX platformján működő EKR HEM-tőzsde általános összefoglalóját ebben a cikkünben olvashatják.
Az aukció értékelése
A legutóbbi, 2025. október 28-ai aukció 129 résztvevővel (ajánlattétellel) zajlott le, amelyből 24 lett a kötésben résztvevők száma. A CEEGEX Zrt. adatpublikációja szerint az aukción összesen 1978 TJ eladói ajánlat és 222,135 TJ vevői ajánlat került a piacra. Ennek eredményeként 162,67 TJ mennyiségben zajlott le sikeres kereskedés.
A kereskedési napon 2,73 milliárd forint értékben cseréltek gazdát a HEM-ek, amelynek szinte egészét az F75-ös, új katalógus szerinti, legalább 6 év élettartalmú, lakóépületes HEM-ek – minden más termék összesen 31,68 milliós forgalmat generált.
Az egyes ügylettípusok adataiból látható, hogy egyértelműen az F75-ös HEM-ek voltak a legkeresettebbek, ezek egyensúlyi ára 17 844 Ft/GJ lett. F25-ös terméket senki nem árult, a kereslet kb. 10 000 GJ volt. A kategória jelentőségét jelentősen csökkenti, hogy az F75-ös lakossági projektekkel teljes mértékben ki lehet váltani őket, és a hitelesítési folyamat is egyszerűbb, mint a szállítmányozással kapcsolatos projekteket. Értékesíthetőnek bizonyultak továbbá a tárgyévi HEM-ek (A30), 3201 Ft/GJ-os árral, azonban látható, hogy az ipari megtakarítások iránti kereslet egyre csökken. Az A70-es kategóriájú HEM-ek szinte eladhatatlannak bizonyultak, a kategóriába tartozó 6 évnél rövidebb élettartamú HEM-ek egyensúlyi ára 475 Ft/GJ lett. A következő diagramok az egyes kategóriába tartozó HEM-ek keresletét mutatja be az elmúlt két aukció során.
Az F75-ös kategória iránti kereslet a szeptemberi kereskedéssel kb. megegyezik, viszont láthatóan több lakossági HEM volt a piacon. F25-ös kategóriában nem volt eladói ajánlat, de a kereslet megnőtt. Mind az A30-as és A70-eskategóriában óriási eladási kínálat volt, a vételi ajánlatok elenyészők. Mivel a két utóbbi kategória 3 típusra oszlik szét, a diagramokon feltüntetett árat az egyes kategóriákban kialakult kereskedések súlyozott átlagaként tüntettük fel.
Ahogy a törvénymódosítás értelmében várható volt, az ingyen szigetelők lettek az aukció nyertesei, mivel a kötelezettségi korlátok bevezetésével a lakóépületek energiahatékonyságát javító beruházások (ingyenes padlásfödém szigetelés) kerültek fókuszba.
A lakossági HEM-ek árát a mesterséges kereslet kialakításán túl az is fokozta, hogy lakóépület energiahatékonyságát javító intézkedések esetén a végső felhasználó által átengedett energiamegtakarítással megegyező mértékű ellenszolgáltatást kell nyújtani, amely a múlt évi CEEGEX aukciók reprezentatív termékeinek súlyozott átlagára alapján számítódik. Ez jelenleg 11 702 Ft/GJ, amely csökkenthető az elszámolás és a beruházás költségeivel.
A mostani eredményeket árnyalja, hogy a 17 844 Ft/GJ-os árral 16 845 Ft/GJ-ra nő a 2026-os évi minimum kompenzáció mértéke, amely jelentősen szűkítheti a projektek mozgásterét.
| Aukció dátuma | Típus | Kereskedett mennyiség | Érték | Ár |
|---|---|---|---|---|
| GJ | millió Ft | Ft/GJ | ||
| 2025.02.18 | Kétszeresen elszámolható HEM | 31 062 | 150,5 | 4 845 |
| 2025.09.23 | Új katalógus szerinti, legalább 6 év élettartamú, lakóépületes HEM | 134 065 | 2 480,2 | 18 500 |
| 2025.10.28 | Új katalógus szerinti, legalább 6 év élettartamú, lakóépületes HEM | 151 070 | 2 695,7 | 17 844 |
| ÖSSZESEN | 316 197 | 5 326,4 | 16 845 |
Korábbi aukciók
Az első aukcióra 2024. február 27-én került sor, ahol 3 évnél rövidebb, és legalább 3 éves megtakarítási termékre lehetett eladói és vételi ajánlatokat tenni. A 2024. május 14-i, aukciótól a HEM élettartam-határt 3-ról 5 évre emelték, illetve megjelent a kétszeresen elszámolható HEM terméktípus. Ez utóbbi a lakossági és középületeken végrehajtott beruházásokból és intézkedésekből származó megtakarításokat jelenti. – 2025 szeptemberére ismét átalakult a kereskedési rendszer, a korábban ismert ügylet típusokat a törvényi szabályozásnak megfelelően átalakították, így a korábbi kategóriákkal nem hasonlíthatók össze a jelenlegiek.
Az alábbi ábrán feltüntetjük, hogy az egyes termékekből az eddigi aukciókon mennyi HEM lett értékesítve, és az milyen elszámolási áron történt a kereskedés.
A következő táblázatban összefoglaltuk a legfontosabb információkat az elmúlt aukciókról.
| Paraméter | Egység | ‘24.máj | ‘24.szept | ‘24.nov | ‘25.febr | ’25.szept |
| Vételi ajánlati mennyiség | GJ | 196 785 | 341 151 | 51 553 | 37 968 | 210 563 |
| Eladási ajánlati mennyiség | GJ | 239 154 | 641 648 | 789 983 | 1 080 970 | 2 138 005 |
| Kereskedett mennyiség | GJ | 68 297 | 154 059 | 31 763 | 34 863 | 138 034 |
| ebből 5 évnél rövidebb lejáratú | GJ | 23 929 | 50 429 | 5 292 | 501 | |
| ebből legalább 5 éves lejáratú | GJ | 30 000 | 30 000 | 3 270 | 3 299 | |
| ebből kétszeresen elszámolható | GJ | 14 368 | 62 785 | 23 201 | 31 062 | |
| Érték | millió Ft | 862 | 1 725 | 268 | 165 | 2 487 |
| ebből 5 évnél rövidebb lejáratú | millió Ft | 215 | 441 | 41 | 2,7 | |
| ebből legalább 5 éves lejáratú | millió Ft | 435 | 531 | 18 | 12 | |
| ebből kétszeresen elszámolható | millió Ft | 212 | 753 | 209 | 150 | |
| Aukción résztvevők száma | db | 38 | 59 | 90 | 105 | 167 |
| Kötésben résztvevők száma | db | 20 | 34 | 23 | 17 | 27 |
Miért volt szükség a kötelezettségek növelésére?
A magyar kormány 70%-ban a szakpolitikai intézkedésekkel igyekszik elérni a vállalt kibocsátáscsökkentési célokat. A szakpolitikai intézkedések (operatív programok, pályázatok) azonban nem teljesítenek a legjobban az Uniós források hiányában, illetve egyéb okok miatt.
A klímacél elérésének 30%-át egy 2020-as törvénymódosítással a piacra bízta az állam. Ez lett az EKR, amely az áram-, a gáz- és az üzemanyag-kereskedőkre hárítja azt a feladatot, hogy a végfogyasztóiknál érjenek el energiamegtakarítást.
Az EKR alapvető célkitűzése az volt, hogy ne közvetlenül a végfogyasztókat bírjuk kibocsátáscsökkentésre, hanem azokat a cégeket kötelezzük energia-megtakarításra, amelyek energiát adnak el nekik. Ebből a keresletből rengeteg lakossági, illetve ipari energiahatékonysági beruházás valósult meg, kezdetekben a HEM-ek értéke 13 000 Ft/GJ körül alakult a piacon, aminek a legnagyobb sikere, hogy az energiahatékonysági projektek gazdaságosabbá váltak, a megtérülési idejük lecsökkent.
Az EKR igen jó motor volt Magyarország vállalt klímacéljainak eléréséhez. A Fit for 55%! intézkedéscsomag elfogadása pedig növelte a piaci várakozásokat, hiszen a törvénycsomag halmozott végsőenergia megtakarítási kötelezettséget (az összes szakpolitikai intézkedéssel együtt) 44%-kal, 336-ról 485 PJ-ra emeli.
Ez a növekmény az EKR-ben úgy jelenne meg, hogy a halmozott megtakarítási cél 88 PJ-ról 126,8 PJ-ra nőne.
A halmozott energiamegtakarítás meghatározásakor figyelembe kell venni az egyes energiahatékonysági intézkedések élettartamát. Ha egy intézkedés hasznos élettartama 10 év, és évente 100 GJ energiát takarítunk meg vele, akkor ezen intézkedés halmozott megtakarítása 1000 GJ, míg 1 éves hasznos élettartam mellett ez csupán 100 GJ lenne.
Az Energiahatékonysági törvény 2025. június 12-től hatályos módosításával a törvényhozó megemelte a 2025-2027 közötti éves energiahatékonysági kötelezettség mértékét. A 2025-ös évet két részre bontották, hogy a korábbi kötelezettség mértéke ne változtasson már megkezdett időszakon. 2025 első félévében a 2023-as év első félévében kereskedett mennyiség 0,5%-át, második félévében pedig a 2023-as év azonos félévében kereskedett mennyiség 2,3%-át kell a kereskedőknek energiamegtakarítás formájában elérnie. Némi egyszerűsítéssel ez azt jelenti, hogy a 2023-as évben kereskedett teljes mennyiség 1,4%-a a 2025-ös kötelezettség. A 2026-os évre szintén 1,4%-ot határoztak meg, 2027-re pedig 1%-ot. A következő táblázatban bemutajuk, hogy a törvénymódosítás hatására hogyan változnak a százalékok és a vállalt halmozott energiamegtakarítás. Mivel a kötelezettség abszolút, azaz PJ-ban kifejezett mennyiségét mindig a két évvel korábban kereskedett energia mennyiségéből számoljuk, így a 2027-2030 időszakra vonatkozó kötelezettséget csak becsülni tudjuk. Ezekben az években a kötelezettség alapját végig 500 PJ-ra becsültük, melynek a 0,5%-a 2,5 PJ.
Év | Kötelezettség – korábbi | Halmozott PJ – korábbi | Kötelezettség – új | Halmozott PJ – új |
| 2021 | 0,05% | 0,29 | 0,05% | 0,29 |
| 2022 | 0,10% | 0,69 | 0,10% | 0,69 |
| 2023 | 0,30% | 2,39 | 0,30% | 2,39 |
| 2024 | 0,50% | 5,19 | 0,50% | 5,19 |
| 2025 | 0,50% | 7,69 | 1,40% | 10,62 |
| 2026 | 0,50% | 10,19 | 1,40% | 16,04 |
| 2027 | 0,50% | 12,69 | 1,00% | 20,17 |
| 2028 | 0,50% | 15,19 | 0,50% | 22,67 |
| 2029 | 0,50% | 17,69 | 0,50% | 25,17 |
| 2030 | 0,50% | 20,19 | 0,50% | 27,67 |
| Összesen | – | 92,20 | – | 130,88 |
A 2030-ig hátralévő időszakra való becsléssel a halmozott energiamegtakarítás 92,2 PJ-ra adódik, amely meghaladja az EKR 88 PJ-os vállalását. A kötelezettség mértékének növelésével a várható 130,88 PJ halmozott energiamegtakarítás pedig már eleget tesz a Fit for 55%! intézkedéscsomag miatti növekedésnek is.
A törvénymódosítás a kötelezettségek mértékének növelése mellett kitolja a kötelezettségi időszakot 2035-ig. A 2031-2035 időszakra vonatkozó kötelezettség mértéke minden esetben 0,5%.
A teljesítési korlátok bevezetésével a CEEGEX EKR tőzsde termékkínálata is változik, hiszen a korábbi kategóriák (5 évnél rövidebb és hosszabb élettartamú, illetve többszörösen elszámolható) már nem alkalmazhatók. A 2025. augusztus 22-től hatályos termékkínálat hét, a fentebbiekben már említett kontraktust vezetett be:
- Katalógus szerinti, lakóépületes, legalább 6 év élettartamú (felső75)
- Katalógus szerinti, legalább 6 év élettartamú (felső25)
- Tárgy évben megvalósított, legalább 6 év élettartamú (alsó30)
- Vegyes kategóriájú, legalább 6 év élettartamú (alsó70)
- Vegyes kategóriájú, 6 évnél rövidebb élettartamú (alsó70)
- Tárgy évben megvalósított, egyéb épületgépészeti és használati melegvízrendszeri (alsó30)
- Vegyes kategóriájú, egyéb épületgépészeti és használati melegvíz-rendszeri (alsó70)
Az energiahatékonysági törvény által meghatározott elérendő megtakarítás mértékét azért növelték, mert a nagy mennyiségű 1 éves élettartamú megtakarítással nem tudnánk elérni a halmozott energiamegtakarítási célokat. Egy korábbi törvénymódosítás az 1 éves lejáratú megtakarítások egy részét már kivette az EKR sztenderd intézkedésjegyzékéből. A mostani módosítás ennél jóval szigorúbb, az összes 6 év alatti hasznos élettartamú projektet veszi ki az EKR-ben elszámolható HEM-ek köréből. Az Energiahatékonysági törvény módosításáról ebben a cikkünkben írunk részletesen.
Tehát tagállamként az EU felé nem, de kötelezetti szempontból jól teljesít az EKR. Az alábbi diagramról is látható, hogy a jelenleg (2025.07.11.) bejegyzett energiamegtakarításokkal – 10 503 darab HEM, amelyek összes mennyisége 17,046 PJ – a hatályos törvénynek megfelelően jelenleg a 2027-as kötelezettségek teljesítésénél járunk. Amennyiben az adott éves kötelezettségeket (piros oszlop) hasonlítjuk össze az éves lejelentett HEM mennyiséggel, akkor látható, hogy az eddigi években jelentősen sikerült túlteljesítenünk az adott éves kötelezettségeket. 2025-ben még az első félév lezárása előtt több megtakarítás lett bejegyezve, mint az évre vonatkozó megnövelt kötelezettség. A diagramon feltüntettük az emelés mértékét, illetve a 2035-ig meghosszabbított időszakot.
A korábbi törvénymódosítás nem a kívánt hatást érte el, így a várható volt, hogy a kötelezettségek szigorodnak. A növelés mértékét a már kiadott közlöny alapján tudtuk bemutatni. A növekményre a vonatkozó megkötés, miszerint annak 75%-át lakossági energiamegtakarításokból (kb. 5 606 TJ), a fennmaradó részét pedig az EKR katalógus alapján elszámolható projektekből (kb. 1 869 TJ) kell fedezni, külön rendeletben tisztázódik.
Hasznos információk
Amennyiben bővebben szeretnének tájékozódni az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszerről, olvassák el a témában írt cikkeinket.
A CEEGEX EKR tőzsdei tagfelvételt a linkre kattintva kezdhetik el.
A piaci szabályzatok, egyéb feltételek itt érhetők el, illetve korábbi cikkünkben is összefoglaljuk ezeket.
Amennyiben további kérdései az EKR-ről, írjon nekünk emailt az info@wattler.eu -ra vagy itt a jobb alsó sarokban chat-en, hívjon minket a 06-70-8508993 számon! A fenti írás csak tájékoztató jelleggel készült.
- Felső75 kötelezettségrész: az energiamegtakarítási kötelezettség alapjának 0,5%-a felett az adott évi energiamegtakarítási kötelezettség 75%-a a tárgyévben, valamint az adott kötelezettségi időszakon belül bármely korábbi évben megvalósított, az energiapolitikáért felelős miniszter rendeletében meghatározott jegyzékben szereplő, a jegyzék szerint számított és hitelesített, legalább 6 éves élettartamot elérő, lakóépületek energiahatékonyságát javító egyéni fellépésből származó hitelesített energiamegtakarítással teljesíthető. Üzemanyagot értékesítő kötelezetteket nem érinti.
Felső25 kötelezettségrész: az energiamegtakarítási kötelezettség alapjának 0,5%-a felett az adott évi energiamegtakarítási kötelezettség 25%-a a tárgyévben, valamint az adott kötelezettségi időszakon belül bármely korábbi évben megvalósított, az energiapolitikáért felelős miniszter rendeletében meghatározott jegyzékben szereplő, a jegyzék szerint számított és hitelesített, legalább 6 éves élettartamot elérő egyéni fellépésből származó hitelesített energiamegtakarítással teljesíthető. Üzemanyagot értékesítő kötelezetteket nem érinti.
Alsó30 kötelezettségrész: az energiamegtakarítási kötelezettség alapjának 0,5%-áig az adott évi energiamegtakarítási kötelezettséget 30%-ban a tárgyévben megvalósított, legalább 6 éves élettartamot elérő egyéni fellépésből származó hitelesített energiamegtakarítással kell teljesíteni.
Alsó70 kötelezettségrész: az energiamegtakarítási kötelezettség alapjának 0,5%-áig az adott évi energiamegtakarítási kötelezettség 70%-ban a tárgyévben, valamint az adott kötelezettségi időszakon belül bármely korábbi évben megvalósított egyéni fellépésből származó hitelesített energiamegtakarítással teljesíthető. ↩︎ - Fontos megjegyezni, hogy a kötelezettség éve nem ugyanaz mint a kötelezettség alapjául szolgáló felhasználás (fogyasztás) éve. A kötelezettség megállapítása a kereskedő által két évvel korábban értékesített végső energiamennyiség alapján történik.
Ez azt jelenti, hogy a végfelhasználó által elfogyasztott energiamennyiség által két évvel később keletkezik kötelezettség a kereskedőnél, tehát minden év felhasználása szempontjából a két évvel későbbi (T+2) kötelezettségi arányok a relevánsak. ↩︎